Продажа имущественного комплекса в промзоне Парнас

Об объекте

Предлагается к продаже имущественный комплекс на Парнасе общей площадью 4600 м на земельном участке 0,35 га состоящий из:

• 3-х этажное производственно-складское здание площадью 3600 м. Год постройки – 2006. Здание в собственности. Площадь 1 этаж -1300 м (включая 2-х этажный АБК 150 м) ,2 этаж – 1024 м (включая офисно-бытовые помещения 282 м), 3 этаж – 1235 м (включая антресоль 3 этажа – 188,3 м, высота антресоли 3,6 м). Высота 1 этажа – 7 м, 2го – 3,5 м, 3го – 7 м. Нагрузка на перекрытия -1,5 т/м. Нагрузка на антресоль – 0,4 т/м. Шаг колонн – 6*6м. Все помещения отапливаемые. Полы ровные обеспыленные. Грузовой лифт г/п 3,2 тонны. Габариты лифта 2х3х2 м. Помещение под погрузку перед лифтом (6х9м). Ворота распашные 3,5х4 м. Пожарная сигнализация. Здание в собственности.

• Отдельно стоящий утепленный одноэтажный склад площадью 950 м. Объект некапитального строительства. Год постройки – 2015. Высота потолка – 7,5 м в коньке. Материал стен – сэндвич панели. Ровные бетонные полы на уровне земли. 1 ворота под еврофуру.

Земельный участок 0,35 га – в долгосрочной аренде на 49 лет. Выделенная электрическая мощность на площадке 200 кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление – прямые договоры. Доступ на объект 7*24. КПП. Транспортное сообщение: въезд на развязку КАД / пр. Энгельса -2км, пр. Культуры -1,2 км.